外贸或温和复苏
2012-10-15 | 文章来源：中股价值线 | 成为付费会员
快语宏观：眼下正是各项宏观经济数据出炉的时期，而率先公布的进出口数据则创下历史新高，让人眼前一亮。但美国推出了QE3，将使人民币逐步升值，推高国际大宗商品价格，增加企业成本，我国的出口企业今后的压力可想而知。此外，内需疲软，产业升级的阵痛期仍存在，外围需求的短暂回暖并不足以从根本上改善我国当前严峻的进出口形势。
今日，A股四大地产龙头之一的保利地产率先公布了2013年业绩快报，据披露，2013年度，公司实现营收923.33亿元，同比增长34%；净利润107.69亿元，同比增长27.63%；基本每股收益1.51元 ，ROE为22.99%。
保利地产表示，报告期内收入与利润均取得一定增长，主要源于公司已销售的房地产项目在年内竣工交付并结转收入。
同时，保利地产公告了2013年的整体销售情况，全年公司实现签约面积1064.37万平方米，同比增长18.11%；实现签约金额1252.89亿元，同比增长23.15%。其中，2013年12月，公司实现签约面积104.04万平方米，同比增长21.22%；实现签约金额141.92亿元，同比增长46.20%。这也为以后年度的业绩增长奠定了基础。
目前，A股万科等其他地产龙头还未披露2013年度业绩，但据其透露的不俗销售情况来判断，也将取得不俗业绩。据查，万科2013年全年累计实现销售面积1489.9万平方米，销售金额突破1700亿元，而这一数据在2012年为1400亿元。金地集团则累计实现签约面积359.8万平方米，累计签约金额450.4亿元。
事实上，2013年房地产企业整体销售情况相当不错。综合中国指数研究院和克而瑞两家机构的数据发现，2013年有超过70家房企进入年度销售“百亿军团”，而2012年这个数字是53家。其中有4家企业新闯入“千亿军团”行列，分别是中海、万达、碧桂园和恒大，加上之前的万科、保利、绿地，目前年销售额超过千亿的房企数量已扩容至7家。
值得注意的是，以增长而论，房企阵营正呈现明显的“越大越快”现象，即销售规模越大，销售增速越快。千亿级企业销售额平均增长45.57%，500亿-1000亿级企业平均增速43.18%，而100亿-500亿级企业平均增速37.59%，均高出全国商品房销售额增速30%。这意味着，我国房地产行业在经历多年的高速发展后，目前渐显强者恒强、弱者恒弱的格局，未来或将出现行业整合趋势。
保利地产表示，报告期内收入与利润均取得一定增长，主要源于公司已销售的房地产项目在年内竣工交付并结转收入。
同时，保利地产公告了2013年的整体销售情况，全年公司实现签约面积1064.37万平方米，同比增长18.11%；实现签约金额1252.89亿元，同比增长23.15%。其中，2013年12月，公司实现签约面积104.04万平方米，同比增长21.22%；实现签约金额141.92亿元，同比增长46.20%。这也为以后年度的业绩增长奠定了基础。
目前，A股万科等其他地产龙头还未披露2013年度业绩，但据其透露的不俗销售情况来判断，也将取得不俗业绩。据查，万科2013年全年累计实现销售面积1489.9万平方米，销售金额突破1700亿元，而这一数据在2012年为1400亿元。金地集团则累计实现签约面积359.8万平方米，累计签约金额450.4亿元。
事实上，2013年房地产企业整体销售情况相当不错。综合中国指数研究院和克而瑞两家机构的数据发现，2013年有超过70家房企进入年度销售“百亿军团”，而2012年这个数字是53家。其中有4家企业新闯入“千亿军团”行列，分别是中海、万达、碧桂园和恒大，加上之前的万科、保利、绿地，目前年销售额超过千亿的房企数量已扩容至7家。
值得注意的是，以增长而论，房企阵营正呈现明显的“越大越快”现象，即销售规模越大，销售增速越快。千亿级企业销售额平均增长45.57%，500亿-1000亿级企业平均增速43.18%，而100亿-500亿级企业平均增速37.59%，均高出全国商品房销售额增速30%。这意味着，我国房地产行业在经历多年的高速发展后，目前渐显强者恒强、弱者恒弱的格局，未来或将出现行业整合趋势。
